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住范兒 > 裝修熱點 > 地板選購遇糾紛?知道這些可避免 發布時間:2018-09-12 14:54:29

地板選購遇糾紛?知道這些可避免

業主關注:可避免,地板,知道,糾紛,這些,選購,?,遇 點擊:【5709】 資料整理員:ywvivian   來源:住范兒
地板選購遇糾紛?知道這些可避免,網民關注度:2635
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小蘑菇提出裝修合同糾紛有哪些 如何避免裝修合同糾紛的問題,小木木重點說明避免租房糾紛的一些方法的基本情況,金金金????水水水通過調查資料對如何避免贈送面積糾紛做出詳細闡述,語恬花大量時間收集整理選對木地板要避免這三點得出本內容供大家學習理解。
地板投訴糾紛原因是有哪些
木地板投訴糾紛的原因, 40%以上是鋪設施工水平所致, 30%是選用劣質輔料:如地面潮濕龍骨水份太高,腐朽、劣質人造板、乳白膠、劣質油漆, 10%現場維護保養不當, 20%是地板加工質量問題。 提醒:如遇到地板糾紛請難以解決撥打中國地板協會電話 4006100100轉地板315熱線
地板投訴糾紛原因是有哪些
木地板投訴糾紛的原因, 40%以上是鋪設施工水平所致, 30%是選用劣質輔料:如地面潮濕龍骨水份太高,腐朽、劣質人造板、乳白膠、劣質油漆, 10%現場維護保養不當, 20%是地板加工質量問題。 提醒:如遇到地板糾紛請難以解決撥打中國地板協會電話 4006100100轉地板315熱線
買木地板要了解哪些方面?
在選購地板的時候,選購加色地板要十分謹慎1現在市場上的加色地板很多,許多商家為了爭取顧客紛紛展開價格戰,后來又逐步在地板質量上動手腳,有不少不良廠家把B級板充當A級板,因為B級板的板面有蟲眼、雙色、白邊等缺陷,為了掩飾,他們就在板面上著色,有的在槽口和背面也著色,這樣的地板色差很小,而且板面漂亮,但是加色地板在鋪裝之后很容易發生開裂和爆漆等問題。(手工仿古刻意做舊的地板除外)。還有一些廠家故意混淆產品等級,國家規定地板的等級標準為:優等品、一級品、合格品,有的經銷商就把自己的劣質地板稱為二級板,故意欺騙消費者。有的則用“進口木地板”誤導消費者,事實上,市場上真正的純進口木地板很少,基本上都有環保認證證書,而他們所謂的進口木地板,大多是指地板坯料是進口的,而木料是國內加工而成的。 下圖為雙色板:2選購的時候,要注意地板的油漆區別現在,地板市場上的油漆有PU漆和UV漆兩種,在選購地板時一定不要買PU漆地板,因為它的苯和甲醛釋放量都很高,很不環保,而且漆面的壽命也很短。UV漆分為兩種:一種是普通亮面淋涂的UV漆,一種是超耐磨滾涂的UV漆。淋涂UV漆需要經常打蠟,漆面的壽命一般在兩年左右,而滾涂UV漆有一種亞光效果,它的表面一般是麻面狀,因為在漆里加入了三氧化二鋁粉,所以它的油漆具有超耐磨性,我們在購買的時候,首先要學會區分普通滾涂漆和超耐磨漆。 下圖的油漆做得就很好了。3選購地板的時候,一定要仔細查看厚度和槽口按照標準,地板的厚度應該是18毫米,而市場上的很多地板卻只有17.5毫米,這些地板大多都是用厚度不足的板或順彎板改制的,而順彎板多數都是烘干不好或應力問題沒解決的,這樣的地板在鋪裝后很容易起拱。地板的槽口長度是一個容易偷工減料的地方,由于地面面積是以板面寬度和長度來計算的,所以廠家把槽口制作得越短,它的板面就會越寬,這樣就節省了不少的材料。但是這種地板的槽口雖然短了,由于咬合不好,走在上面很容易產生響聲,發出“吱吱”聲。地板的槽口,國家規定的標準是3.5~4毫米,在購買的時候可以先量一下,如果沒辦法測量,則可以把兩塊板子拼在一起,懸空為45度的傾角,看另一塊板子是否會掉下來,如果掉下來,槽口長度就很有可能不足。 4購買地板的時候,不要輕易買假洋品牌的產品現在很多地板廠家自己只是注冊個牌子,然后再找不同的生產廠家加工產品,包裝自己的牌子,這樣的地板質量就時好時壞,所以在購買地板時,一定要先看包裝箱上有無廠址,同時要簽合約,并且核實廠家,如果不真實的話,就不要購買這種產品。在購買的時候,還要對德國技術、德國設備和德國制造進行區別。因為強化地板最早就起源于德國,德國也是強化地板的主要生產國和設備供應國,當然所有的地板都是德國人的技術的產物了,所以強化地板工廠可稱為德國技術制造。德國設備,是指采用一些或一部分德國公司在中國制造的機械設備,生產出來的地板。而德國原裝進口的地板,每塊地板背面均要有Made in Germany的標志,而且地板的包裝箱上也要有這些字樣,并且地板還要有海關進口單和檢測報告,真正的進口廠商都能提供這些,如果不能提供則證明這些貨物是假的。消費者在購買的時候,還要有這個常識,德國原裝進口地板價格其實不貴,有的甚至比國內一些大廠生產的地板還要便宜。再說了我們中國現在已經是全球最大的木地板生產國,別稱:世界地板之都,所以,個人認為購買中國人自己的品牌應該是物美價廉的。 5選購的時候,要正確地識別地板壽命有一些廠家宣傳自己的強化地板可用二十年左右,坦率地講,這有誘導人的嫌疑,如果這種地板鋪裝在床和柜子下面,不經過人的踩踏,確實可以使用幾十年左右,如果是經常踩踏的地面,大概在三-五年之后就開始出現效果退化了。 劣質地板用了才1個月就出現下面這種現象了。6不買素板和塑料卡口地板不要買素板,素板就是沒有油漆過的地板,素板都是先鋪裝后刷漆,看似平整,可地板一旦伸縮,就會發生地板裂紋。也不要買用塑料卡口安裝的地板,因為塑料的伸縮與木材差距很大,卡扣所謂調節伸縮的小彈簧或鋼片的壽命在常溫下也只有一年,時間長了就會出現腐蝕現象,這樣一來,它們也就失去了作用,于是地板就會出現拱起、松動,甚至發出響聲等現象。 7在購買地板的時候,還要特別注意甲醛釋放量人吸入過量的甲醛后,很容易引發白血病,消費者在選擇地板的時候,尤其是選擇復合地板的時候,一定要考慮好甲醛的釋放量問題。國家對甲醛釋放量的強制性標準是,每升空氣中不得超過1.5毫克,市場上很多品牌地板標稱的甲醛釋放量不僅達標,而且還遠遠低于1.5毫克,有的竟是國家標準的幾十分之一,為什么會有這種現象?原因很簡單,很多產品虛標了甲醛釋放量。而這樣一來,就為消費者的選擇帶來了困難,如果你是一位聰明的消費者,最好在購買時索要近期甲醛檢測報告原件,如果有條件還可以拿樣板去相關的部門對甲醛的釋放量進行檢測。 8購買地板的時候學會看檢測報告現在市場上的地板檢測報告多為送檢報告,就是廠家把樣品送到質檢部門檢測出來的報告,質檢部門只對送檢樣品負責,這樣的報告是很容易合格的。但是在購買真東西時,一定不要被這份檢測報告所蒙蔽,而應該認真地查看地板的油漆證書和膠水證書,因為這兩項是無法送檢的,只要有這兩項合格證書,地板一般都不會有問題。國內的一些知名地板品牌相對在這方面做得會好很多。 9國內一些做得好的地板品牌推薦圣象地板、大自然地板、西塞羅地板、菲林格爾地板、德爾地板、安信地板、圣保羅地板、升達地板、柏高地板、生活家地板、世友地板等這些品牌在國內市場做得是比較靠前的。注意事項維護自身權益還應該做到以下幾點: 1.與經營者簽訂銷售、安裝服務的明確合同,內容要包括產品質量、安裝驗收條款、保修期限和保修等條款; 2.出現糾紛時盡可能準確地保存與廠家交涉的記錄和存在問題的產品; 3.注意索要產品的保修卡、合格證書、銷售發票; 4.消費者對所購買的產品存在疑問時可到國家人造板質量監督檢驗中心進行檢測和鑒定; 5.如有消費爭議可向各級消費者協會投訴,發現制假售假線索要向國家行政執法部門舉報。
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裝修房子地板該怎么選擇?
裝修房子地板該怎么選擇?
1、客廳和兒童房:建議選用強化地板,可以適應頻繁的走動和日常活動,更可以避免來客換鞋的尷尬情況2、餐廳:建議選用B4七地板,可以適應輕度的油污和頻繁的走動3、臥室:建議選用實木類地板(實木地板和實木復合地板),可以為您營造一個溫馨舒適的睡眠環境,而且實木類地板無污染、可以調節溫濕度、表面溫暖,有利于身體健康4、衛生間和廚房:建議選用衛廚專用地板,防水、防滑、易于清潔、美觀時尚

木地板糾紛任何處理?
木地板糾紛任何處理?
售后公房的產權與使用權轉自:房地產法律服務網時間:2004年4月9日15:16售后公房的產權與使用權公有住房出售后,業主對產權和使用權的享有常常引起糾紛,為此,上海市房地局對產權與使用權的確認作了具體規定。除內天井外、樓房中的共用部位,共用設備,為整幢房屋業主共有,住宅區內的共用設施為住宅區域內的業主共同使用。共用部位是指整幢房屋業主共同使用的樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房走廊通道、門廳、傳達室、內天井以及房屋承重結構、外墻、外墻面、走廊墻、墻面粉飾和屋頂等部位。共用設備是指整幢房屋業主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明燈具、垃圾通道、無線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置和消防器具等設備。公共設施是指住宅區域內住戶共同使用的道路、上下水管道、窨井、化糞池、垃圾廢棄物儲存設施、照明路燈、綠化地等設施。單元房屋業主自用部位和自用設備的產權為房屋產權證登記人所有。自用部位是指單元房屋業主自用的客廳、房間、廚房、衛生間、陽臺、井和庭園(含圍墻)以及室內墻粉飾等部位。自用設備指單元房屋業主自用的門窗、浴缸、抽水馬桶等設備。業主對自用部位享有所有權,對共用部位享有使用權。按“九四”方案購買的房屋,產權登記為一人的,在訴訟時效內,購房時的購房人、工齡人、職級人、原工房的同住人及具有購房資格的出資人主張房屋產權的可確認房屋產權共有。婚姻關系存續期間購得的房屋、房屋產權雖以配偶中一人名義登記的,除有書面約定外該房屋產權為夫妻共同財產,房屋取得時間以房屋買賣合同簽訂的時間確定。對該處公房無購房資格而與有資格購房人協議出資購房的人主張房屋產權,不予支持。售后公房的轉讓,須經有購買公房資格人的同意,冒用他人名義購得房屋,該房屋買賣合同無效。依法可以出賣的房屋,出售時該房屋的共有人、同住人、承租人在同等條件下有優先購買的權利。

木地板糾紛任何處理?
木地板糾紛任何處理?
售后公房的產權與使用權轉自:房地產法律服務網時間:2004年4月9日15:16售后公房的產權與使用權公有住房出售后,業主對產權和使用權的享有常常引起糾紛,為此,上海市房地局對產權與使用權的確認作了具體規定。除內天井外、樓房中的共用部位,共用設備,為整幢房屋業主共有,住宅區內的共用設施為住宅區域內的業主共同使用。共用部位是指整幢房屋業主共同使用的樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房走廊通道、門廳、傳達室、內天井以及房屋承重結構、外墻、外墻面、走廊墻、墻面粉飾和屋頂等部位。共用設備是指整幢房屋業主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明燈具、垃圾通道、無線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置和消防器具等設備。公共設施是指住宅區域內住戶共同使用的道路、上下水管道、窨井、化糞池、垃圾廢棄物儲存設施、照明路燈、綠化地等設施。單元房屋業主自用部位和自用設備的產權為房屋產權證登記人所有。自用部位是指單元房屋業主自用的客廳、房間、廚房、衛生間、陽臺、井和庭園(含圍墻)以及室內墻粉飾等部位。自用設備指單元房屋業主自用的門窗、浴缸、抽水馬桶等設備。業主對自用部位享有所有權,對共用部位享有使用權。按“九四”方案購買的房屋,產權登記為一人的,在訴訟時效內,購房時的購房人、工齡人、職級人、原工房的同住人及具有購房資格的出資人主張房屋產權的可確認房屋產權共有。婚姻關系存續期間購得的房屋、房屋產權雖以配偶中一人名義登記的,除有書面約定外該房屋產權為夫妻共同財產,房屋取得時間以房屋買賣合同簽訂的時間確定。對該處公房無購房資格而與有資格購房人協議出資購房的人主張房屋產權,不予支持。售后公房的轉讓,須經有購買公房資格人的同意,冒用他人名義購得房屋,該房屋買賣合同無效。依法可以出賣的房屋,出售時該房屋的共有人、同住人、承租人在同等條件下有優先購買的權利。

選購地板有那些小巧門?
選購地板有那些小巧門?
竹地板環保性:優,竹為速生材種可循環利用,符合當今世界可持續發展潮流舒適性:優,冬暖夏涼,腳感好美觀性:紋理自然,優雅,色差小文化內涵:有淵遠流長的文化內涵壽 命:長,可翻新,拆裝容易維護性:容易變形率:密度高、單片砌體工型力學結構組合,耐壓抗震,低變形適于地熱:能,竹子自身密度高、屬直纖維結構,由于導熱系數低,能很好取到地熱效果實木地板環保性:優,資源稀少,生長緩慢,對自然生態破壞嚴重舒適性:優,腳感好美觀性:紋理自然,優雅,色差較大文化內涵:有一定的文化內涵壽命:長,可翻新,可拆裝維護性:較難變形率:偏高、自身密度低,面積大,易變形適于地熱:不能,木材料松軟,易隨溫度的高低而變化復合地板環保性:稍差舒適性:差美觀性:色差小,但不自然文化內涵:少壽命:短,不可翻新維護性:容易變形率:高適于地熱:經特殊處理后方可

選購地板有那些小巧門?
選購地板有那些小巧門?
竹地板環保性:優,竹為速生材種可循環利用,符合當今世界可持續發展潮流舒適性:優,冬暖夏涼,腳感好美觀性:紋理自然,優雅,色差小文化內涵:有淵遠流長的文化內涵壽 命:長,可翻新,拆裝容易維護性:容易變形率:密度高、單片砌體工型力學結構組合,耐壓抗震,低變形適于地熱:能,竹子自身密度高、屬直纖維結構,由于導熱系數低,能很好取到地熱效果實木地板環保性:優,資源稀少,生長緩慢,對自然生態破壞嚴重舒適性:優,腳感好美觀性:紋理自然,優雅,色差較大文化內涵:有一定的文化內涵壽命:長,可翻新,可拆裝維護性:較難變形率:偏高、自身密度低,面積大,易變形適于地熱:不能,木材料松軟,易隨溫度的高低而變化復合地板環保性:稍差舒適性:差美觀性:色差小,但不自然文化內涵:少壽命:短,不可翻新維護性:容易變形率:高適于地熱:經特殊處理后方可

如果買升達的地板 我需要注意什么
如果買升達的地板 我需要注意什么
您好,我是搞裝修的,所以對這比較了解,您真有眼光,選升達地板,因為升達地板質量壽命都是很好的, 而且價格比較實惠,您在勾選的時候最好不要選購平口型(即無樣槽)的拼花條形地板。雖然這些地板的價格便宜,但所有平口型的地板加工精度都較低,絕大部分沒有經過干燥處理,鋪裝后容易翹曲變形。 如需采用墊木鋪設法,還要將墊木、毛板等材料費用計算在內。 還有,你要注意他的保修期,您要注意看那地板是否無蟲蛀、腐朽、死節、色差小、表面光潔,而產品也應有包裝、希望您夠幫助您,祝您身體健康···

如果買升達的地板 我需要注意什么
如果買升達的地板 我需要注意什么
您好,我是搞裝修的,所以對這比較了解,您真有眼光,選升達地板,因為升達地板質量壽命都是很好的, 而且價格比較實惠,您在勾選的時候最好不要選購平口型(即無樣槽)的拼花條形地板。雖然這些地板的價格便宜,但所有平口型的地板加工精度都較低,絕大部分沒有經過干燥處理,鋪裝后容易翹曲變形。 如需采用墊木鋪設法,還要將墊木、毛板等材料費用計算在內。 還有,你要注意他的保修期,您要注意看那地板是否無蟲蛀、腐朽、死節、色差小、表面光潔,而產品也應有包裝、希望您夠幫助您,祝您身體健康···

木地板選購注意事項?
木地板選購注意事項?
地板與墻面的色調形成呼應,地板細膩的紋理與簡潔的裝修風格和諧搭配,整體效果典雅大方。地板上鋪放的毯子給精練的室內設計帶來了一些自然氣息。不同種類的木地板有著不同的挑選方法,除了要求商家提供正規的檢測報告以外,我們還可以通過一些簡單的方法來進行檢驗。應該注意的是,在建材市場有些展示方式并不可信,比如把材質浸泡到水中,以顯示其防水不變形,而這其實是一種誤導,實際上所有的木地板都不能夠泡在水里,雖然在進行質量檢測的破壞性實驗時會把材質浸泡在水中,但這并不表示我們購買的木地板能夠承受長時間浸泡。為了適應日常生活的需要,木地板都采取了防水措施,但木地板仍然不能承受比較嚴重的浸泡。因為木材內部的細胞結構決定了其濕漲干縮的特性,只是不同地板的縮漲系數不一樣,所以應該避免所有的木地板被水浸泡,所謂的“不怕水”不等于“不變形”。1、耐水性耐水性能差將導致地板周邊發生明顯膨脹,引起地板起拱。含水率是直接影響地板尺寸穩定性的重要因素,通常木地板的含水率應與當地的含水率相一致,否則地板在環境變化時都會產生不同程度的尺寸變化,因此我們在購買時應該注意所選購地板的含水率是否符合國家標準要求。2、阻燃性由于對于木地板的阻燃性能不能要求太高,簡單的測試方法可以用香煙擺放在地板表面,待燃燒結束后,地板沒有燙出不可清除的痕跡如無龜裂、黑斑、鼓泡就表示阻燃性能合格。3、膠合性實木地板采用的是天然木材,未經任何粘結處理。而實木復合地板則是采用膠粘劑涂飾板面熱壓而成的,所以膠合性能是產品重要的質量指標,將直接影響到產品的使用功能和壽命。4、甲醛含量實木復合地板和強化木地板在膠粘劑中含有一定量的甲醛,它會以氣態形式向周圍環境中逐步釋放,當人們處于甲醛濃度較高的環境中,眼睛、鼻腔以及呼吸道就會發生不適,危害身體健康。5、耐磨性強化木地板具有良好的耐磨性是因為在它表面有耐磨層,我們在產品說明上所見到的6000——18000r就表示耐磨度,這也對應了其耐磨層中剛玉磨料的含量。國家標準中規定,6000r以上的產品適合家庭使用,而公共場合則必須在9000r以上。6、漆面處理和強化木地板不同的是,實木地板和實木復合地板的板面經過油漆加工,挑選時應檢查漆面要均勻、光潔、平整。無漏漆、無氣泡、無龜裂。

木地板選購注意事項?
木地板選購注意事項?
地板與墻面的色調形成呼應,地板細膩的紋理與簡潔的裝修風格和諧搭配,整體效果典雅大方。地板上鋪放的毯子給精練的室內設計帶來了一些自然氣息。不同種類的木地板有著不同的挑選方法,除了要求商家提供正規的檢測報告以外,我們還可以通過一些簡單的方法來進行檢驗。應該注意的是,在建材市場有些展示方式并不可信,比如把材質浸泡到水中,以顯示其防水不變形,而這其實是一種誤導,實際上所有的木地板都不能夠泡在水里,雖然在進行質量檢測的破壞性實驗時會把材質浸泡在水中,但這并不表示我們購買的木地板能夠承受長時間浸泡。為了適應日常生活的需要,木地板都采取了防水措施,但木地板仍然不能承受比較嚴重的浸泡。因為木材內部的細胞結構決定了其濕漲干縮的特性,只是不同地板的縮漲系數不一樣,所以應該避免所有的木地板被水浸泡,所謂的“不怕水”不等于“不變形”。1、耐水性耐水性能差將導致地板周邊發生明顯膨脹,引起地板起拱。含水率是直接影響地板尺寸穩定性的重要因素,通常木地板的含水率應與當地的含水率相一致,否則地板在環境變化時都會產生不同程度的尺寸變化,因此我們在購買時應該注意所選購地板的含水率是否符合國家標準要求。2、阻燃性由于對于木地板的阻燃性能不能要求太高,簡單的測試方法可以用香煙擺放在地板表面,待燃燒結束后,地板沒有燙出不可清除的痕跡如無龜裂、黑斑、鼓泡就表示阻燃性能合格。3、膠合性實木地板采用的是天然木材,未經任何粘結處理。而實木復合地板則是采用膠粘劑涂飾板面熱壓而成的,所以膠合性能是產品重要的質量指標,將直接影響到產品的使用功能和壽命。4、甲醛含量實木復合地板和強化木地板在膠粘劑中含有一定量的甲醛,它會以氣態形式向周圍環境中逐步釋放,當人們處于甲醛濃度較高的環境中,眼睛、鼻腔以及呼吸道就會發生不適,危害身體健康。5、耐磨性強化木地板具有良好的耐磨性是因為在它表面有耐磨層,我們在產品說明上所見到的6000——18000r就表示耐磨度,這也對應了其耐磨層中剛玉磨料的含量。國家標準中規定,6000r以上的產品適合家庭使用,而公共場合則必須在9000r以上。6、漆面處理和強化木地板不同的是,實木地板和實木復合地板的板面經過油漆加工,挑選時應檢查漆面要均勻、光潔、平整。無漏漆、無氣泡、無龜裂。

萬松實木地板怎么選購?
萬松實木地板怎么選購?
實木地板選擇很重要,選擇質量好的話不僅耐用,外形也更美觀。以下就為您介紹下選擇實木地板的技巧吧! 一、看硬度 地板是以比重來確定其硬度的。越硬當然越耐磨。一般來說,顏色越深其硬度越高。 二、看外觀 表面均勻、色澤一致及少樹瘤(眼)為佳。 三、看含水率 選擇實木地板時,注意含水率不能太高,一般應在13%以下。

地板該如何選購?
地板該如何選購?
家庭裝修購買地板無疑是一件“大事”,尤其是實木地板的選擇,困擾了許多裝修的朋友。面對種類繁多、品牌林立的地板市場,如何選擇一款適合于自己家的地板呢?以下幾點建議,供您參考:首先,考察實木地板材質,須因地制宜。例如,在上海的氣候條件下,茚茄木、重蟻木等都是性質最穩定的材質之一;此外,鐵線子、鐵樟木、重黃娑羅雙等也是常用的材質,在選購時盡量選擇常用材質,而不要因為顏色、價格等因素去另辟蹊徑選擇不常用的材質,以免發生地板漲裂、縮縫等問題。 其次,看居住的人口結構。建議年輕的三口之家不要選擇高價位的實木地板。例如,年輕夫婦裝修房子,準備選用柚木地板。這樣的選擇應該說不是最佳選擇,因為柚木本身材質較軟,且400元左右/平米的價格已達到普通地板價格的2倍以上,的確是一筆很大的花銷,而事實上并沒有用到最合適的產品。相對來說價廉物美、材質堅硬的茚茄木倒是很合適的一種選擇。 此外,在鎖定適合自己的幾種材質的地板后,要到市場上比較不同品牌的地板質量、口碑以及價格情況,根據自己對顏色深淺、油漆光澤、規格尺寸等各方面綜合考慮,在正規的銷售商家來購買實木地板。 這里提醒消費者,如自行購買地板,在認清品牌的同時,一定要求地板生產廠家負責安裝(最好連地龍骨一起包掉)。切忌不要自己購買地板,交給裝修公司安裝,否則一旦發生售后問題,難免在質量上產生糾紛。 裝修小竅門:在買地板的時候可以適當的搭配一些短板,即60cm長或75cm長的地板,當然材質、顏色和寬度、厚度可是要和你買的標板一致,這樣既不會浪費,又省錢,而且絕對不影響安裝和美觀。配比一般在1:0.05左右。

如何選購易打理的好地板
如何選購易打理的好地板
春季來,是不是又在摩拳擦掌準備“裝修大業”了?先別急,地板這一關你能過嗎?怎么選才能不被坑?哪些地板易打理好保養?其實,選購木地板的過程中主要看4大因素:品質、搭配、安裝和售后。這4個方面做好了,才能買到放心地板。現在的建材市場并不十分規范,假冒偽劣產品更是屢禁不止,最簡單的方法就是選擇信譽好的地板品牌,并到專賣店中購買。除此之外,以下幾點也應留意:看看木地板到底什么材質的產地和樹種直接決定木地板的性能,所以在選購木地板時應該盡量挑選品種優良、性能穩定的樹種。一般來說,進口的原材在質量上會比國內的好,當然,價格上還是國內樹種占優勢。部分商家為促進銷售,會給自己的木種冠上各種美名,諸如玉檀香、金不換,消費者不要被名稱迷惑,一定要弄清材質,避免上當。橡木一般是高端地板常用的樹種包括法國橡木、德國橡木、烏克蘭等世界各地橡木皆為其所用,可搭配各種不同的家居風格。環保安全性必須考慮在木制品領域,國家規定甲醛釋放量分為3個等級:EO=0.5mg/l,E1=1.5mg/l,E2=5mg/l,能夠達到E2等級的木地板僅算合格,而達到E0、E1等級的木地板可直接用于室內裝飾。含水率影響穩定性,你家地板合格嗎?木地板有濕漲干縮的特性,如果木材處理不到位,遇到空氣干濕度變化,就容易發生變形開裂。國家標準規定木地板的含水率為8%~13%,不過由于南北差異,不同地區的木地板含水率要求有所不同,北方地區的木地板含水率需在12%以內,而南方地區的含水率要控制在14%以內。一般的木地板店都有含水率測定儀,消費者可以先行測試店中用于展示的木地板含水率,在測量未開包裝且材種、規格一致的木地板含水率,如果相差值在±2%間,可認定為合格。木地板含水率測定安裝是否便捷,搬家容易嗎?“三分地板,七分鋪裝”,而鎖扣對于木地板的安裝十分重要。除此之外,當購買和安裝并非同一商家負責時更容易引起糾紛,所以,消費者最好選擇有包含安裝服務的商家進行購買,而且在安裝前,要簽訂安裝協議,協議中需明確注明,若是日后地板發生問題,到底由誰負責。地板打蠟保養小知識在購買到稱心如意的木地板后,先別急著松一口氣,因為你還要正確地養護它,才能在最大程度上延長其使用壽命。打蠟,是最常見也最行之有效的地板養護方法,它就像是給木地板做美容,能讓木地板重煥光彩。打蠟指的是在木地板表面上一層蠟,這層蠟能有效地隔絕濕氣、灰層,還能降低鞋子對地板的磨損,聽著很不錯,過猶不及,打蠟雖好,也要適度。也就是說,不要過于頻繁地打蠟,因為這只會讓木地板表層的蠟層增厚,影響其光澤,讓它看上去灰撲撲的,正確的打蠟時間應控制在半年或半年以上,另外,在打蠟時,一定要進行除蠟處理,這樣才能夠避免蠟層重復疊加,以及去除蠟層上面的雜質。地板蠟分為液體蠟和固體蠟,液體蠟價格便宜,易操作,干得快,不過耐磨性差且使用周期短,而固體蠟需要專業的高速打蠟機拋光,價格稍貴,但是能讓蠟層均勻,提高亮度,耐磨度高,使用周期也長些。

萬松實木地板怎么選購?
萬松實木地板怎么選購?
實木地板選擇很重要,選擇質量好的話不僅耐用,外形也更美觀。以下就為您介紹下選擇實木地板的技巧吧! 一、看硬度 地板是以比重來確定其硬度的。越硬當然越耐磨。一般來說,顏色越深其硬度越高。 二、看外觀 表面均勻、色澤一致及少樹瘤(眼)為佳。 三、看含水率 選擇實木地板時,注意含水率不能太高,一般應在13%以下。

選購木地板需要注意哪些事情
選購木地板需要注意哪些事情
現在,有的木地板商為了吸引消費者目光,往往會給木地板取一些浪漫動聽的名字,消費者受名字的誤導,容易忽視木地板質量,專家教你六招,防止選購木地板時上當受騙。 一是盡可能選擇大品牌企業產品,這些企業的木地板質量相對來說應該比較可靠,例如貝亞克或是圣象地板等等都是比較靠譜的。 二是一定要向銷售商索要發票,并注意保存,發票上應注明樹種、等級、規格、色號、數量、面積等。 三是購買木地板后,盡量要求銷售方或生產廠家鋪設,以免出現質量問題后供貨商推卸責任。 四是鋪設木地板時一定要嚴格按廠方要求進行施工。 五是要認真檢查標志,標志包括生產廠名、廠址、電話、木材名稱(樹種)、等級、規格、色號、數量、檢驗合格證、執行標準等,包裝應完好無破損。 六是在購買時,消費者可會同銷售方留存一包木地板,最好能與經營者簽訂協議,明確木地板的詳細情況及違約責任,一旦發生糾紛,可進行檢測,以確定責任方。

地板該如何選購?
地板該如何選購?
家庭裝修購買地板無疑是一件“大事”,尤其是實木地板的選擇,困擾了許多裝修的朋友。面對種類繁多、品牌林立的地板市場,如何選擇一款適合于自己家的地板呢?以下幾點建議,供您參考:首先,考察實木地板材質,須因地制宜。例如,在上海的氣候條件下,茚茄木、重蟻木等都是性質最穩定的材質之一;此外,鐵線子、鐵樟木、重黃娑羅雙等也是常用的材質,在選購時盡量選擇常用材質,而不要因為顏色、價格等因素去另辟蹊徑選擇不常用的材質,以免發生地板漲裂、縮縫等問題。 其次,看居住的人口結構。建議年輕的三口之家不要選擇高價位的實木地板。例如,年輕夫婦裝修房子,準備選用柚木地板。這樣的選擇應該說不是最佳選擇,因為柚木本身材質較軟,且400元左右/平米的價格已達到普通地板價格的2倍以上,的確是一筆很大的花銷,而事實上并沒有用到最合適的產品。相對來說價廉物美、材質堅硬的茚茄木倒是很合適的一種選擇。 此外,在鎖定適合自己的幾種材質的地板后,要到市場上比較不同品牌的地板質量、口碑以及價格情況,根據自己對顏色深淺、油漆光澤、規格尺寸等各方面綜合考慮,在正規的銷售商家來購買實木地板。 這里提醒消費者,如自行購買地板,在認清品牌的同時,一定要求地板生產廠家負責安裝(最好連地龍骨一起包掉)。切忌不要自己購買地板,交給裝修公司安裝,否則一旦發生售后問題,難免在質量上產生糾紛。 裝修小竅門:在買地板的時候可以適當的搭配一些短板,即60cm長或75cm長的地板,當然材質、顏色和寬度、厚度可是要和你買的標板一致,這樣既不會浪費,又省錢,而且絕對不影響安裝和美觀。配比一般在1:0.05左右。

房屋糾紛問題
房屋糾紛問題
房屋糾紛在市民日常生活、經營中很常見,也是很多老百姓關心的問題。那么購房者在遇到糾紛時應如何處理糾紛呢?在購買房屋的過程中,一般來說,可能會遇到以下六種房屋糾紛,分別是定金糾紛、未獲得貸款引起的糾紛、開發商違約糾紛、退房糾紛、開發商欺詐糾紛、先交費后入住糾紛、廣告、樣板間糾紛。這也是我們在處理房屋糾紛中最為常見的糾紛問題。一、定金糾紛要正確處理《認購書》中的定金糾紛,首先應了解《認購書》的性質和《認購書》中約定的定金所擔保的內容。從《認購書》簽訂的背景和內容看,《認購書》并不是購房合同,沒有定金條款的《認購書》僅是購售雙方交易意向的表述,購房者和開發商之間并不存在權利義務關系。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言,為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣,即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前,不將房屋另售他人,開發商保證購房者能再來接洽購房事宜,并不產生法律約束力的《認購書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的,達成購房意向的雙方約定,由購房者向開發商支付一定的定金,以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人,同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金,認購書的性質就由意向書變成了協議,購房者與開發商之間就有了權利義務,開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人,購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則,購房者將損失定金,開發商將雙倍返還定金。從上面分析可以看出,《認購書》是購售雙方為進一步接洽購房合同而簽訂的協議,定金擔保的是雙方進一步洽談合同的行為。了解了認購書的性質和定金擔保的內容,處理此類糾紛也就有了依據。(一)、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如開發商將約定房屋出售給第三方等,購房者可要求開發商雙倍返還定金;(二)、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如購房者放棄購買約定房屋等,購房者將損失定金;(三)、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商,雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的,購房者可要求開發商退還已交納的定金;(四)、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,購房者可要求開發商退還定金,并要求開發商支付相應的利息損失。出現定金糾紛雙方可協商解決,如協商不成,可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。二、未獲得貸款引起的糾紛不能一次性支付購房款的購房者,往往選擇貸款方式支付購房款,即先支付一定的首付款,其余的通過貸款支付。如果購房者貸款申請未獲銀行(或住房資金管理中心)批準,造成逾期付款,是否構成合同違約呢?按照銀行和住房資金管理中心的要求,購房者申請貸款,是以已簽訂購房合同作為前提。而購房款的支付方式作為購房合同的必要條款,購售雙方需在購房合同中明確約定。也就是說購房者在申請貸款前,在簽訂購房合同時約定了需由購房合同外第三方──銀行或住房資金管理中心批準的貸款付款方式。如果貸款申請獲得批準,購房者可用貸款支付剩余購房款,如果貸款申請未獲批準,用貸款支付剩余購房款的約定就無法實現。從上述分析看,購售雙方在簽訂購房合同時約定的按揭付款方式只是效力待定條款,是以銀行和住房資金管理中心批準貸款為成立要件。如銀行或住房資金管理中心未批準貸款申請,購售雙方約定的按揭付款方式就成了無效條款。如因銀行或住房資金管理中心未批準貸款申請造成購房者逾期支付購房款,因約定的付款條款無效,所以購房者并不承擔違約責任。此時購售雙方可簽訂補充協議,對付款方式重新做出約定。如雙方無法達成新的協議,因原付款方式無效,造成購房合同無法履行,雙方均可解除購房合同。如因購房者原因致銀行或住房資金管理中心未批準貸款的,例如提交虛假證明材料等,購房者雖不承擔違約責任,但應承擔相應的過錯責任,如因此造成雙方解除合同的,開發商可向購房者要求一定的損失賠償。另需說明的是,如因購房者未及時提交貸款申請材料造成逾期付款的,購房者應承擔逾期付款的違約責任,違約責任按合同約定處理。三、開發商違約糾紛合同當事人未按合同約定履行義務,就構成違約。對購房合同而言,購房者的主要義務是按期支付房款,而購房者在購房時,往往是按自己的承受能力選擇付款方式,所以因逾期付款造成的違約在實踐中極為少見。購房合同中的違約多數由開發商引起。下面主要說明開發商的違約責任。開發商的違約責任主要包括:1)逾期交房;2)面積出現誤差;3)設備、裝修不符合合同約定;4)變更規劃、設計;5)房屋質量不合格;6)未按期辦理產權過戶手續。出現上述違約行為時,購房者應首先看購房合同中是否有對上述違約責任的處理約定,如有約定,按合同約定處理,如未約定違約責任的處理辦法,按法律規定可對開發商的違約行為要求賠償,賠償的標準以直接損失為限,具體處理辦法如下:1、逾期交房合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,違約金按照逾期交付使用房屋期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。2、面積出現誤差合同未約定房屋面積誤差處理辦法的,如開發商交付的房屋實測面積與合同約定面積出現誤差,根據《商品房銷售管理辦法》和最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,面積誤差按下列辦法處理:1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。3、設備、裝修不符合合同約定出賣人交付的房屋的設備、裝修不符合合同約定的,購房者應拒絕接收房屋,并視出賣人未交付房屋,因此造成逾期交付房屋的,應按出賣人逾期交房處理。如購房者已接收商品房,發現出賣人交付的房屋的設備、裝修不符合合同約定,購房者可要求出賣人限期更正,因更正造成房屋不能正常使用的,可要求出賣人承擔賠償責任,賠償金可按此期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。出賣人拒絕更正或在合理期限內未更正的,購房者可要求出賣人承擔相應賠償責任。賠償責任以實際損失為限,實際損失包括設備、裝修的差價款、改動工程款及不能正常使用房屋期間的損失。4、變更規劃、設計按照《商品房銷售管理辦法》第24條規定,房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房,經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的,房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內,書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房;買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。5、房屋質量不合格根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定,開發商交付的房屋主體結構質量不合格和房屋質量嚴重影響房屋正常使用的,購房者可要求解除購房合同,并要求開發商承擔賠償責任(具體參閱本節第四項退房糾紛的處理),其它房屋質量問題,購房者可要求開發商限期修復,出賣人拒絕修復或者在合理期限拖延修復的,購房者可以自行或委托他人修復,修復費用由出賣人承擔,因修復造成交房延誤的,可要求開發商承擔逾期交房的違約責任。房屋的質量應以工程質量檢測機構的檢測結果為依據,購房者對房屋質量存有疑慮的,可委托工程質量檢測機構對房屋質量進行檢測。6、未按期辦理產權過戶手續按《商品房銷售管理辦法》第34條規定,開發商應在商品房交付使用后60日內,將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的,開發商應承擔相應的違約責任。前述“規定期日”按下述方法計算:合同未約定的房屋權屬證書取得日期,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日計算;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,按合同訂立之日起90日計算。出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權屬證書的,商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的,按合同約定處理;商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的,按已付購房款,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算(現行為日萬分之二點一)。因出賣人未按期提交房屋權屬登記材料,致購房者未能按約定和規定期限取得房屋權屬證書超過一年的,購房者可要求解除合同,并可要求損失賠償,損失可按銀行同期固定資產貸款利率計算。四、退房糾紛按照法律規定和合同約定出現下列情況時,購房者可要求退房:1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;2)開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的;4)開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);5)開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;6)不能或不能按期辦理產權過戶的;7)購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協商一致的;8)合同中約定的其它退房條件出現時。出現上述情況,購房者退房時,應向開發商出具書面通知。因上述1)、2)、3)、4)、5)、6)項原因致購房者退房,即因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(參閱購房過程中應納稅費章節)等。如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失的,不足部分可另行要求賠償。因上述第7)項原因致退房的,開發商無過錯的,開發商不承擔賠償責任。需注意的是,購房者退房時應同時通知銀行,解除借款合同,以免造成更大的利息損失。五、開發商欺詐糾紛合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實,以達到獲利目的。按照消費者權益保護法的規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額,增加賠償的金額為消費者購買商品或接受服務費用的一倍。開發商在售房中存在欺詐行為,是否也適用上述規定以增加開發商的賠償責任,在實踐上司法界對此一直存在很大分歧。多數人認為購房是一種合同行為,應適用合同法,而不適用消費者權益保護法;另少數人認為購房也是一種消費行為,應適用消費者權益保護法的規定。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,房地產開發企業在銷售時存在下列情形的,購房者可要求解除合同,并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。1)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;2)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;3)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。最高人民法院的上述規定,雖未明確房地產開發企業存在欺詐行為時的法律適用,但從雙倍賠償原則的適用情形看,上述規定已從原則上肯定了購房者作為消費者的問題,在司法實踐上具有歷史性的意義。但現實生活中因購售雙方在信息上的不對等,商品房銷售中的欺詐行為遠不止上述三種情形,所以萬望有識之士再接再厲,為爭取購房者作為消費者的地位而努力,以盡可能多的保護購房者的利益。在此需提醒購房者的是,因適用雙倍賠償原則的情形只有上述規定的三種,所以購房者在購房時仍不可大意,在購房時仍應按本書前面章節講述的方法對項目進行法律審查,以免上當受騙后,無法進行索賠。六、先交費后入住糾紛部分開發商在交付房屋時,要求購房者以先行支付物業費、水電氣開通費、契稅、公共維修基金等作為入住條件。開發商的上述要求是沒有法律根據的。物業費是物業管理公司基于物業管理合同向業主收取的管理費用,應由物業管理公司向業主收取,而不應由開發商收取。水電氣的建設費用及開通費,由相應機構(自來水公司、供電公司、燃氣集團)向開發商收取,開發商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中,所以開發商不應再向購房者收取上述費用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金,除購房者委托開發商辦理房屋過戶手續外,契稅不應由開發商收取。公共維修基金是指住戶交納的專項用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后的大修、更新和改造費用,歸全體業主所有。公共維修基金一般由開發商代收,交至房地產主管部門代為管理,但開發商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件。開發商以交納上述費用作為房屋交付前提條件,致逾期交付房屋的,應由開發商承擔相應逾期交房的違約責任。七、廣告、樣板間糾紛根據《商品房銷售管理辦法》的規定,開發商銷售房屋時設置樣板間的,除合同中明示交付的房屋與樣板間不一致,否則,實際交付的房屋應與樣板間一致。依據上述規定,開發商未在合同中明示交付的房屋與樣板間是否一致,交付的房屋與樣板間不一致的,購房者可按樣板間的裝修設備標準及合同約定的裝修、設備不符合合同約定時的處理辦法要求賠償。按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,房地產開發企業對商品房做出的銷售廣告和宣傳資料應視為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。按照上述規定,商品房銷售廣告和宣傳資料中對商品房的描述和承諾除載入商品房買賣合同外,房屋的描述和承諾對房地產開發企業并不具有約束力。如商品房的描述和承諾明確具體,且對商品房買賣合同的訂立和房屋價格存在重大影響,該描述和承諾應視為商品房買賣合同的內容,出賣人未履行該承諾,應視為違約,購房者可向出賣人要求違約賠償。總結,在處理房屋糾紛的過程中,最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《商品房銷售管理辦法》等法規為處理房屋交易糾紛中所遇到的問題提供了一定的借鑒。也是法律上的依據,為了能夠有效的避免糾紛問題,我們在涉及房屋糾紛問題中,可以先看一些有關這方面的法律知識文章!

如何選購易打理的好地板
如何選購易打理的好地板
春季來,是不是又在摩拳擦掌準備“裝修大業”了?先別急,地板這一關你能過嗎?怎么選才能不被坑?哪些地板易打理好保養?其實,選購木地板的過程中主要看4大因素:品質、搭配、安裝和售后。這4個方面做好了,才能買到放心地板。現在的建材市場并不十分規范,假冒偽劣產品更是屢禁不止,最簡單的方法就是選擇信譽好的地板品牌,并到專賣店中購買。除此之外,以下幾點也應留意:看看木地板到底什么材質的產地和樹種直接決定木地板的性能,所以在選購木地板時應該盡量挑選品種優良、性能穩定的樹種。一般來說,進口的原材在質量上會比國內的好,當然,價格上還是國內樹種占優勢。部分商家為促進銷售,會給自己的木種冠上各種美名,諸如玉檀香、金不換,消費者不要被名稱迷惑,一定要弄清材質,避免上當。橡木一般是高端地板常用的樹種包括法國橡木、德國橡木、烏克蘭等世界各地橡木皆為其所用,可搭配各種不同的家居風格。環保安全性必須考慮在木制品領域,國家規定甲醛釋放量分為3個等級:EO=0.5mg/l,E1=1.5mg/l,E2=5mg/l,能夠達到E2等級的木地板僅算合格,而達到E0、E1等級的木地板可直接用于室內裝飾。含水率影響穩定性,你家地板合格嗎?木地板有濕漲干縮的特性,如果木材處理不到位,遇到空氣干濕度變化,就容易發生變形開裂。國家標準規定木地板的含水率為8%~13%,不過由于南北差異,不同地區的木地板含水率要求有所不同,北方地區的木地板含水率需在12%以內,而南方地區的含水率要控制在14%以內。一般的木地板店都有含水率測定儀,消費者可以先行測試店中用于展示的木地板含水率,在測量未開包裝且材種、規格一致的木地板含水率,如果相差值在±2%間,可認定為合格。木地板含水率測定安裝是否便捷,搬家容易嗎?“三分地板,七分鋪裝”,而鎖扣對于木地板的安裝十分重要。除此之外,當購買和安裝并非同一商家負責時更容易引起糾紛,所以,消費者最好選擇有包含安裝服務的商家進行購買,而且在安裝前,要簽訂安裝協議,協議中需明確注明,若是日后地板發生問題,到底由誰負責。地板打蠟保養小知識在購買到稱心如意的木地板后,先別急著松一口氣,因為你還要正確地養護它,才能在最大程度上延長其使用壽命。打蠟,是最常見也最行之有效的地板養護方法,它就像是給木地板做美容,能讓木地板重煥光彩。打蠟指的是在木地板表面上一層蠟,這層蠟能有效地隔絕濕氣、灰層,還能降低鞋子對地板的磨損,聽著很不錯,過猶不及,打蠟雖好,也要適度。也就是說,不要過于頻繁地打蠟,因為這只會讓木地板表層的蠟層增厚,影響其光澤,讓它看上去灰撲撲的,正確的打蠟時間應控制在半年或半年以上,另外,在打蠟時,一定要進行除蠟處理,這樣才能夠避免蠟層重復疊加,以及去除蠟層上面的雜質。地板蠟分為液體蠟和固體蠟,液體蠟價格便宜,易操作,干得快,不過耐磨性差且使用周期短,而固體蠟需要專業的高速打蠟機拋光,價格稍貴,但是能讓蠟層均勻,提高亮度,耐磨度高,使用周期也長些。

有地暖的房子應該鋪什么地板好?
有地暖的房子應該鋪什么地板好?
可以選擇瓷磚或者地熱地板。1、選擇地熱地板,應根據地熱采暖方式的特殊性來決定:適應冷熱反復變換和利于熱傳導。地熱地板首先要變形量小;二,要利于熱傳導;三,抗潮防水。 2、在同樣的環境條件下,實木地板較強化地板變形量大,強化地板較多層實木地板變形量大。用于地熱的多層實木地板(簡稱地熱地板)變形量小的原因是它的基材,每層間橫豎交錯,互相牽制;背面還有密集的抗變形溝槽,分解了受熱面產生的應力,因此它的變形量最小。 3、地板的導熱性與地板的厚度有關,地熱地板的厚度與強化地板厚度差不多,但是,它背面的抗變形槽有利于空氣流通,降低噪音,熱傳導性優于強化地板。 4、冬季室內干燥,一般情況會加濕,地板的抗潮防水性也同樣重要。地熱地板經過特殊處理,試樣在水中浸泡3-5天,不會有明顯的變形;即使安裝后地面大量跑水,浸泡起拱,只要打開門窗,保持空氣流通,很快將恢復原狀,解決了客戶鋪設其他地板遇水后,無法恢復的后顧之憂。在抗潮防水性方面,地熱地板明顯優于其他類別的地板。

選購木地板需要注意哪些事情
選購木地板需要注意哪些事情
現在,有的木地板商為了吸引消費者目光,往往會給木地板取一些浪漫動聽的名字,消費者受名字的誤導,容易忽視木地板質量,專家教你六招,防止選購木地板時上當受騙。 一是盡可能選擇大品牌企業產品,這些企業的木地板質量相對來說應該比較可靠,例如貝亞克或是圣象地板等等都是比較靠譜的。 二是一定要向銷售商索要發票,并注意保存,發票上應注明樹種、等級、規格、色號、數量、面積等。 三是購買木地板后,盡量要求銷售方或生產廠家鋪設,以免出現質量問題后供貨商推卸責任。 四是鋪設木地板時一定要嚴格按廠方要求進行施工。 五是要認真檢查標志,標志包括生產廠名、廠址、電話、木材名稱(樹種)、等級、規格、色號、數量、檢驗合格證、執行標準等,包裝應完好無破損。 六是在購買時,消費者可會同銷售方留存一包木地板,最好能與經營者簽訂協議,明確木地板的詳細情況及違約責任,一旦發生糾紛,可進行檢測,以確定責任方。

租房房屋地板的糾紛
租房房屋地板的糾紛
房東````````他要是不承認,就是到仲裁委員會,也是房東的責任

房屋糾紛問題
房屋糾紛問題
房屋糾紛在市民日常生活、經營中很常見,也是很多老百姓關心的問題。那么購房者在遇到糾紛時應如何處理糾紛呢?在購買房屋的過程中,一般來說,可能會遇到以下六種房屋糾紛,分別是定金糾紛、未獲得貸款引起的糾紛、開發商違約糾紛、退房糾紛、開發商欺詐糾紛、先交費后入住糾紛、廣告、樣板間糾紛。這也是我們在處理房屋糾紛中最為常見的糾紛問題。一、定金糾紛要正確處理《認購書》中的定金糾紛,首先應了解《認購書》的性質和《認購書》中約定的定金所擔保的內容。從《認購書》簽訂的背景和內容看,《認購書》并不是購房合同,沒有定金條款的《認購書》僅是購售雙方交易意向的表述,購房者和開發商之間并不存在權利義務關系。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言,為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣,即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前,不將房屋另售他人,開發商保證購房者能再來接洽購房事宜,并不產生法律約束力的《認購書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的,達成購房意向的雙方約定,由購房者向開發商支付一定的定金,以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人,同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金,認購書的性質就由意向書變成了協議,購房者與開發商之間就有了權利義務,開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人,購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則,購房者將損失定金,開發商將雙倍返還定金。從上面分析可以看出,《認購書》是購售雙方為進一步接洽購房合同而簽訂的協議,定金擔保的是雙方進一步洽談合同的行為。了解了認購書的性質和定金擔保的內容,處理此類糾紛也就有了依據。(一)、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如開發商將約定房屋出售給第三方等,購房者可要求開發商雙倍返還定金;(二)、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如購房者放棄購買約定房屋等,購房者將損失定金;(三)、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商,雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的,購房者可要求開發商退還已交納的定金;(四)、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,購房者可要求開發商退還定金,并要求開發商支付相應的利息損失。出現定金糾紛雙方可協商解決,如協商不成,可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。二、未獲得貸款引起的糾紛不能一次性支付購房款的購房者,往往選擇貸款方式支付購房款,即先支付一定的首付款,其余的通過貸款支付。如果購房者貸款申請未獲銀行(或住房資金管理中心)批準,造成逾期付款,是否構成合同違約呢?按照銀行和住房資金管理中心的要求,購房者申請貸款,是以已簽訂購房合同作為前提。而購房款的支付方式作為購房合同的必要條款,購售雙方需在購房合同中明確約定。也就是說購房者在申請貸款前,在簽訂購房合同時約定了需由購房合同外第三方──銀行或住房資金管理中心批準的貸款付款方式。如果貸款申請獲得批準,購房者可用貸款支付剩余購房款,如果貸款申請未獲批準,用貸款支付剩余購房款的約定就無法實現。從上述分析看,購售雙方在簽訂購房合同時約定的按揭付款方式只是效力待定條款,是以銀行和住房資金管理中心批準貸款為成立要件。如銀行或住房資金管理中心未批準貸款申請,購售雙方約定的按揭付款方式就成了無效條款。如因銀行或住房資金管理中心未批準貸款申請造成購房者逾期支付購房款,因約定的付款條款無效,所以購房者并不承擔違約責任。此時購售雙方可簽訂補充協議,對付款方式重新做出約定。如雙方無法達成新的協議,因原付款方式無效,造成購房合同無法履行,雙方均可解除購房合同。如因購房者原因致銀行或住房資金管理中心未批準貸款的,例如提交虛假證明材料等,購房者雖不承擔違約責任,但應承擔相應的過錯責任,如因此造成雙方解除合同的,開發商可向購房者要求一定的損失賠償。另需說明的是,如因購房者未及時提交貸款申請材料造成逾期付款的,購房者應承擔逾期付款的違約責任,違約責任按合同約定處理。三、開發商違約糾紛合同當事人未按合同約定履行義務,就構成違約。對購房合同而言,購房者的主要義務是按期支付房款,而購房者在購房時,往往是按自己的承受能力選擇付款方式,所以因逾期付款造成的違約在實踐中極為少見。購房合同中的違約多數由開發商引起。下面主要說明開發商的違約責任。開發商的違約責任主要包括:1)逾期交房;2)面積出現誤差;3)設備、裝修不符合合同約定;4)變更規劃、設計;5)房屋質量不合格;6)未按期辦理產權過戶手續。出現上述違約行為時,購房者應首先看購房合同中是否有對上述違約責任的處理約定,如有約定,按合同約定處理,如未約定違約責任的處理辦法,按法律規定可對開發商的違約行為要求賠償,賠償的標準以直接損失為限,具體處理辦法如下:1、逾期交房合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,違約金按照逾期交付使用房屋期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。2、面積出現誤差合同未約定房屋面積誤差處理辦法的,如開發商交付的房屋實測面積與合同約定面積出現誤差,根據《商品房銷售管理辦法》和最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,面積誤差按下列辦法處理:1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。3、設備、裝修不符合合同約定出賣人交付的房屋的設備、裝修不符合合同約定的,購房者應拒絕接收房屋,并視出賣人未交付房屋,因此造成逾期交付房屋的,應按出賣人逾期交房處理。如購房者已接收商品房,發現出賣人交付的房屋的設備、裝修不符合合同約定,購房者可要求出賣人限期更正,因更正造成房屋不能正常使用的,可要求出賣人承擔賠償責任,賠償金可按此期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。出賣人拒絕更正或在合理期限內未更正的,購房者可要求出賣人承擔相應賠償責任。賠償責任以實際損失為限,實際損失包括設備、裝修的差價款、改動工程款及不能正常使用房屋期間的損失。4、變更規劃、設計按照《商品房銷售管理辦法》第24條規定,房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房,經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的,房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內,書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房;買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。5、房屋質量不合格根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定,開發商交付的房屋主體結構質量不合格和房屋質量嚴重影響房屋正常使用的,購房者可要求解除購房合同,并要求開發商承擔賠償責任(具體參閱本節第四項退房糾紛的處理),其它房屋質量問題,購房者可要求開發商限期修復,出賣人拒絕修復或者在合理期限拖延修復的,購房者可以自行或委托他人修復,修復費用由出賣人承擔,因修復造成交房延誤的,可要求開發商承擔逾期交房的違約責任。房屋的質量應以工程質量檢測機構的檢測結果為依據,購房者對房屋質量存有疑慮的,可委托工程質量檢測機構對房屋質量進行檢測。6、未按期辦理產權過戶手續按《商品房銷售管理辦法》第34條規定,開發商應在商品房交付使用后60日內,將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的,開發商應承擔相應的違約責任。前述“規定期日”按下述方法計算:合同未約定的房屋權屬證書取得日期,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日計算;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,按合同訂立之日起90日計算。出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權屬證書的,商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的,按合同約定處理;商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的,按已付購房款,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算(現行為日萬分之二點一)。因出賣人未按期提交房屋權屬登記材料,致購房者未能按約定和規定期限取得房屋權屬證書超過一年的,購房者可要求解除合同,并可要求損失賠償,損失可按銀行同期固定資產貸款利率計算。四、退房糾紛按照法律規定和合同約定出現下列情況時,購房者可要求退房:1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;2)開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的;4)開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);5)開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;6)不能或不能按期辦理產權過戶的;7)購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協商一致的;8)合同中約定的其它退房條件出現時。出現上述情況,購房者退房時,應向開發商出具書面通知。因上述1)、2)、3)、4)、5)、6)項原因致購房者退房,即因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(參閱購房過程中應納稅費章節)等。如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失的,不足部分可另行要求賠償。因上述第7)項原因致退房的,開發商無過錯的,開發商不承擔賠償責任。需注意的是,購房者退房時應同時通知銀行,解除借款合同,以免造成更大的利息損失。五、開發商欺詐糾紛合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實,以達到獲利目的。按照消費者權益保護法的規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額,增加賠償的金額為消費者購買商品或接受服務費用的一倍。開發商在售房中存在欺詐行為,是否也適用上述規定以增加開發商的賠償責任,在實踐上司法界對此一直存在很大分歧。多數人認為購房是一種合同行為,應適用合同法,而不適用消費者權益保護法;另少數人認為購房也是一種消費行為,應適用消費者權益保護法的規定。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,房地產開發企業在銷售時存在下列情形的,購房者可要求解除合同,并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。1)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;2)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;3)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。最高人民法院的上述規定,雖未明確房地產開發企業存在欺詐行為時的法律適用,但從雙倍賠償原則的適用情形看,上述規定已從原則上肯定了購房者作為消費者的問題,在司法實踐上具有歷史性的意義。但現實生活中因購售雙方在信息上的不對等,商品房銷售中的欺詐行為遠不止上述三種情形,所以萬望有識之士再接再厲,為爭取購房者作為消費者的地位而努力,以盡可能多的保護購房者的利益。在此需提醒購房者的是,因適用雙倍賠償原則的情形只有上述規定的三種,所以購房者在購房時仍不可大意,在購房時仍應按本書前面章節講述的方法對項目進行法律審查,以免上當受騙后,無法進行索賠。六、先交費后入住糾紛部分開發商在交付房屋時,要求購房者以先行支付物業費、水電氣開通費、契稅、公共維修基金等作為入住條件。開發商的上述要求是沒有法律根據的。物業費是物業管理公司基于物業管理合同向業主收取的管理費用,應由物業管理公司向業主收取,而不應由開發商收取。水電氣的建設費用及開通費,由相應機構(自來水公司、供電公司、燃氣集團)向開發商收取,開發商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中,所以開發商不應再向購房者收取上述費用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金,除購房者委托開發商辦理房屋過戶手續外,契稅不應由開發商收取。公共維修基金是指住戶交納的專項用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后的大修、更新和改造費用,歸全體業主所有。公共維修基金一般由開發商代收,交至房地產主管部門代為管理,但開發商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件。開發商以交納上述費用作為房屋交付前提條件,致逾期交付房屋的,應由開發商承擔相應逾期交房的違約責任。七、廣告、樣板間糾紛根據《商品房銷售管理辦法》的規定,開發商銷售房屋時設置樣板間的,除合同中明示交付的房屋與樣板間不一致,否則,實際交付的房屋應與樣板間一致。依據上述規定,開發商未在合同中明示交付的房屋與樣板間是否一致,交付的房屋與樣板間不一致的,購房者可按樣板間的裝修設備標準及合同約定的裝修、設備不符合合同約定時的處理辦法要求賠償。按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,房地產開發企業對商品房做出的銷售廣告和宣傳資料應視為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。按照上述規定,商品房銷售廣告和宣傳資料中對商品房的描述和承諾除載入商品房買賣合同外,房屋的描述和承諾對房地產開發企業并不具有約束力。如商品房的描述和承諾明確具體,且對商品房買賣合同的訂立和房屋價格存在重大影響,該描述和承諾應視為商品房買賣合同的內容,出賣人未履行該承諾,應視為違約,購房者可向出賣人要求違約賠償。總結,在處理房屋糾紛的過程中,最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《商品房銷售管理辦法》等法規為處理房屋交易糾紛中所遇到的問題提供了一定的借鑒。也是法律上的依據,為了能夠有效的避免糾紛問題,我們在涉及房屋糾紛問題中,可以先看一些有關這方面的法律知識文章!

昆明實木地板選購
昆明實木地板選購
1、看材種實木地板材種眾多,有優劣貴次之分,其原材料可以是國外進口板材,也可是國內本土板材。在挑選琳瑯滿目的實木地板產品時,要注意選擇材質穩定好、與整體家裝風格搭配和諧的材種。2、看規格目前企業主要生產標版與寬版2種類型,標版通常是指規格為900/910*90/98*18的地板,寬板通常是指規格為900/910*120/130*18的地板。家裝朋友們可以根據不同的家裝環境選擇不同規格的地板,如果家裝面積較大,選擇寬板更顯高貴與狂野,普通標板穩定性較好,經濟實惠。3、看加工精度眼觀法:觀察地板做工是否精細縝密,油漆面是否飽滿,地板切面是否平整,消費者亦可將10片同款地板拼接起來,察其榫槽咬合是否合適,是否出現過松或過緊;手摸法:手摸地板切面是否平整無毛刺,榫槽咬合處是否呈現自然均衡過度,以及油漆表面是否平滑無凹凸。4、油漆質量面經過油漆加工后均稱其為漆板,挑選取時要注意三要、三無。三要是:漆面要均勻、光潔、平整;三無是:無漏漆、無氣泡、無龜裂。 5、含水率實木地板含水率是直接影響地板變形的最重要因素,所購地板的含水率必須與當地平衡含水率相近。買地板時必須請銷售人員測定地板含水率,其方法很簡單:在展廳先測定所購地板樣品的含水率,然后開箱驗收所購地板的含水率,若兩者含水率僅差1%至2%,則屬于適合當地鋪設地板的含水率。6、售后服務擁有一支強勁與負責的裝修隊伍與購買材質良好的地板同等重要,地板并不是一次性消費品,購買之后必須正確鋪設,并妥善保養。據介紹,消費者有關木地板的投訴糾紛中,40%是由于鋪設施工水平不高與消費者日后維護不當有關,所以,選擇擁有強有力的售后服務體系的企業顯得尤為重要。

有地暖的房子應該鋪什么地板好?
有地暖的房子應該鋪什么地板好?
可以選擇瓷磚或者地熱地板。1、選擇地熱地板,應根據地熱采暖方式的特殊性來決定:適應冷熱反復變換和利于熱傳導。地熱地板首先要變形量小;二,要利于熱傳導;三,抗潮防水。 2、在同樣的環境條件下,實木地板較強化地板變形量大,強化地板較多層實木地板變形量大。用于地熱的多層實木地板(簡稱地熱地板)變形量小的原因是它的基材,每層間橫豎交錯,互相牽制;背面還有密集的抗變形溝槽,分解了受熱面產生的應力,因此它的變形量最小。 3、地板的導熱性與地板的厚度有關,地熱地板的厚度與強化地板厚度差不多,但是,它背面的抗變形槽有利于空氣流通,降低噪音,熱傳導性優于強化地板。 4、冬季室內干燥,一般情況會加濕,地板的抗潮防水性也同樣重要。地熱地板經過特殊處理,試樣在水中浸泡3-5天,不會有明顯的變形;即使安裝后地面大量跑水,浸泡起拱,只要打開門窗,保持空氣流通,很快將恢復原狀,解決了客戶鋪設其他地板遇水后,無法恢復的后顧之憂。在抗潮防水性方面,地熱地板明顯優于其他類別的地板。

如何挑選強化木地板?
如何挑選強化木地板?
與地板本身相比,輔料及配件(如踢腳板、扣條、地墊、膠水等)所占的比重小、價格低,容易受忽視。專家介紹,輔料及配件質量的好壞直接影響地板的鋪裝質量、整體效果、使用壽命及綜合價格。建議在選購地板產品時要特別關注上述輔料及配件的質量。地板安裝是一項專業性很強的工作,安裝人員必須經過專門培訓。建議消費者選擇能夠提供專業安裝服務的地板品牌。同時注重售前售后服務,保修期自安裝完工日起,期限至少一年。據國家人造板質量監督檢驗中心有關專家介紹,強化木地板產品附加一些物理力學性能以外的其他功能豐富了產品的個性,也拉開了產品的檔次。需要指出的是,生產這種功能性產品的廠商,應該對產品的作用機理、安全性、功效持續時間及設計原理進行公示。其中一些功能性地板的功效,目前還沒有國家標準予以規范,企業自行參照的標準也不盡相同,因此給功效的判斷帶來一定的困難。當前相當一部分具有特殊功能的強化木地板產品,其特殊功能只能起到輔助使用,不能過分依賴或隨意輕信。鑒于目前強化木地板市場上產品和服務良莠不齊的現象,建議消費者絕不能貪圖便宜,要選擇有品牌、有信譽的產品,特別是近年來國家抽檢合格的品牌。衡量地板產品的質量和服務是否過硬,還要看企業有關資質認證,這樣的產品其售后服務和產品質量才更有保證。部分消費者在選購強化木地板后不注意保存發票、合同等相關證據,在發生消費糾紛后,由于缺乏證據無法維護自身的合法權益。為此提醒注意以下幾點:1.經營者簽訂銷售、安裝服務的明確合同,內容要包括產品質量、安裝驗收條款、保修期限和保修等條款;2.出現糾紛時盡可能準確地保存與廠家交涉的記錄和存在問題的產品;3.注意索要產品的保修卡、合格證書、銷售發票;4.消費者對所購買的產品存在疑問時可到國家人造板質量監督檢驗中心進行檢測和鑒定;5.如有消費爭議可向各級消協投訴

租房房屋地板的糾紛
租房房屋地板的糾紛
房東````````他要是不承認,就是到仲裁委員會,也是房東的責任

昆明實木地板選購
昆明實木地板選購
1、看材種實木地板材種眾多,有優劣貴次之分,其原材料可以是國外進口板材,也可是國內本土板材。在挑選琳瑯滿目的實木地板產品時,要注意選擇材質穩定好、與整體家裝風格搭配和諧的材種。2、看規格目前企業主要生產標版與寬版2種類型,標版通常是指規格為900/910*90/98*18的地板,寬板通常是指規格為900/910*120/130*18的地板。家裝朋友們可以根據不同的家裝環境選擇不同規格的地板,如果家裝面積較大,選擇寬板更顯高貴與狂野,普通標板穩定性較好,經濟實惠。3、看加工精度眼觀法:觀察地板做工是否精細縝密,油漆面是否飽滿,地板切面是否平整,消費者亦可將10片同款地板拼接起來,察其榫槽咬合是否合適,是否出現過松或過緊;手摸法:手摸地板切面是否平整無毛刺,榫槽咬合處是否呈現自然均衡過度,以及油漆表面是否平滑無凹凸。4、油漆質量面經過油漆加工后均稱其為漆板,挑選取時要注意三要、三無。三要是:漆面要均勻、光潔、平整;三無是:無漏漆、無氣泡、無龜裂。 5、含水率實木地板含水率是直接影響地板變形的最重要因素,所購地板的含水率必須與當地平衡含水率相近。買地板時必須請銷售人員測定地板含水率,其方法很簡單:在展廳先測定所購地板樣品的含水率,然后開箱驗收所購地板的含水率,若兩者含水率僅差1%至2%,則屬于適合當地鋪設地板的含水率。6、售后服務擁有一支強勁與負責的裝修隊伍與購買材質良好的地板同等重要,地板并不是一次性消費品,購買之后必須正確鋪設,并妥善保養。據介紹,消費者有關木地板的投訴糾紛中,40%是由于鋪設施工水平不高與消費者日后維護不當有關,所以,選擇擁有強有力的售后服務體系的企業顯得尤為重要。

如何挑選強化木地板?
如何挑選強化木地板?
與地板本身相比,輔料及配件(如踢腳板、扣條、地墊、膠水等)所占的比重小、價格低,容易受忽視。專家介紹,輔料及配件質量的好壞直接影響地板的鋪裝質量、整體效果、使用壽命及綜合價格。建議在選購地板產品時要特別關注上述輔料及配件的質量。地板安裝是一項專業性很強的工作,安裝人員必須經過專門培訓。建議消費者選擇能夠提供專業安裝服務的地板品牌。同時注重售前售后服務,保修期自安裝完工日起,期限至少一年。據國家人造板質量監督檢驗中心有關專家介紹,強化木地板產品附加一些物理力學性能以外的其他功能豐富了產品的個性,也拉開了產品的檔次。需要指出的是,生產這種功能性產品的廠商,應該對產品的作用機理、安全性、功效持續時間及設計原理進行公示。其中一些功能性地板的功效,目前還沒有國家標準予以規范,企業自行參照的標準也不盡相同,因此給功效的判斷帶來一定的困難。當前相當一部分具有特殊功能的強化木地板產品,其特殊功能只能起到輔助使用,不能過分依賴或隨意輕信。鑒于目前強化木地板市場上產品和服務良莠不齊的現象,建議消費者絕不能貪圖便宜,要選擇有品牌、有信譽的產品,特別是近年來國家抽檢合格的品牌。衡量地板產品的質量和服務是否過硬,還要看企業有關資質認證,這樣的產品其售后服務和產品質量才更有保證。部分消費者在選購強化木地板后不注意保存發票、合同等相關證據,在發生消費糾紛后,由于缺乏證據無法維護自身的合法權益。為此提醒注意以下幾點:1.經營者簽訂銷售、安裝服務的明確合同,內容要包括產品質量、安裝驗收條款、保修期限和保修等條款;2.出現糾紛時盡可能準確地保存與廠家交涉的記錄和存在問題的產品;3.注意索要產品的保修卡、合格證書、銷售發票;4.消費者對所購買的產品存在疑問時可到國家人造板質量監督檢驗中心進行檢測和鑒定;5.如有消費爭議可向各級消協投訴

有什么簡單的方法挑選好地板?
有什么簡單的方法挑選好地板?
買地板,牌子好只占其中的一部分……要價格適中,那就買性價比較高的新牌子,比如說安心,我也是去年裝修才知道的這個牌子,去年專修時我找了很多牌子的對比,像圣象,大自然啊,我都看過,好是好,但是就是價格太貴了!后來我們鄰居有一個大媽就告訴我說他們家裝的安心不錯,她說她家的那地板,前年她孫子忘了關龍頭,被水泡了一個下午,后來她就打開窗戶吹了幾天,竟然也沒翹,沒發霉……后來我也就買了這個牌子的,覺得質量,服務都還不錯,性價比那些大牌子的高度哦了,省了很多錢呢……我也建議你不妨去看看,說不定那里就有你想要的呢

有什么簡單的方法挑選好地板?
有什么簡單的方法挑選好地板?
買地板,牌子好只占其中的一部分……要價格適中,那就買性價比較高的新牌子,比如說安心,我也是去年裝修才知道的這個牌子,去年專修時我找了很多牌子的對比,像圣象,大自然啊,我都看過,好是好,但是就是價格太貴了!后來我們鄰居有一個大媽就告訴我說他們家裝的安心不錯,她說她家的那地板,前年她孫子忘了關龍頭,被水泡了一個下午,后來她就打開窗戶吹了幾天,竟然也沒翹,沒發霉……后來我也就買了這個牌子的,覺得質量,服務都還不錯,性價比那些大牌子的高度哦了,省了很多錢呢……我也建議你不妨去看看,說不定那里就有你想要的呢

有什么簡單的方法挑選好地板?拜托了各位 謝謝
有什么簡單的方法挑選好地板?拜托了各位 謝謝
購買木地板時需注意的九大事項 1、 千萬別買加色地板: 現在加色地板大量充斥市場,這是中國地板行業不健康的原因,先是大家拼價格,沒利潤了,再在地板質量上下功夫,首先,他們用b級板充a級板,或者拿1/3的a級板加進2/3的b級板,由于b級板板面有蟲眼、雙色、白邊,結疤需要用膩子和顏色修補,而為了讓你看不出這是修補后的板子,他們只有在板面著色,做的好的在槽口和背面也著色,這樣你就看不出這是著色板,而且色差也小,板面漂亮,但是加色地板在鋪裝以后,稍過些時間,由于板面是修補過的,會發生開裂,爆漆等各種問題,而且如果你打磨修補,由于加色脫落,你的地板,你見過京劇的臉譜嗎? 2、 買地板應注意槽口和厚度:這兩點也很關鍵,大家都知道,地板標準厚度應該是18mm,但市場上有很多17.5mm的地板,但我并不是說差了0.5mm地板效果會受影響,關鍵是17.5mm地板多是厚度不足的板或順彎板改制的,而順彎板多數是烘干不好或應力問題沒解決的,這樣的地板是危險的,它的問題在鋪裝后會顯示出來,表現為起拱,瓦楞等,而槽口長度是廠家另外一個偷工減料的方法,由于地面面積是以板面寬度和長度來計算的,所以廠家槽口越短,它的板面就會越寬,這樣,他無形中就降低了成本,而他這樣做,造成損害的又是消費者,地板槽口短了,很容易產生響聲,地板踩上去會發出吱吱聲。避免以上兩種騙人伎倆的方式為一:購買地板時先用眼看,看地板紋理是否清晰,是否有正常色差存在,再讓廠家在購買單上說明是否是加色板(著色板),回去安裝時將地板鋸開,將側面涂上水,看板子基色是否一致,如差異大,即為著色板,關于槽口,國家標準是3.5mm~4mm,可以量一下,如果不方面測量,你可以將兩塊板子拼在一起,拿住一塊,另一塊懸空傾角45度,看另一塊是否會掉下來,如果掉下來,那很有可能是槽口長度不足,另外對拼接時槽口過緊的地板要小心,因為有的廠家為了讓板子不掉下來,故意將槽口做的很緊,而正常槽口是有一定間隙的。 3、 注意油漆的區別:現在地板市場上的油漆大致有2種pu漆和uv漆,在選購地板時一定要問清油漆種類,不要買pu漆地板,那是極不環保的,它的苯和甲醛釋放量都很高,漆面壽命很短,在歐美國家早已禁用。至于uv漆又分為兩種,一種是普通亮面淋涂uv漆,一種是滾涂uv漆(一些廠所宣傳的超耐磨漆)淋涂uv漆需要經常打臘,漆面壽命一般在2~3年(以發生較大的效果退化來計算)而滾涂只是uv漆的另外一種工藝,一般為啞光效果,表面是麻面狀,而至于油漆的超耐磨性一般是在漆內加入三氧化二鋁粉末,這一點是區分普通滾涂漆和超耐磨漆的重要一點,這一點應讓廠家在銷售單上注明。 4、 認清地板名稱:不管你買什么地板,一定要讓廠家在發票和銷售單上寫明地板學名。這一點也能防止被騙,一旦發現名稱有問題,你決對可以雙倍索賠。例如柚木(teak),大家都知道柚木是很名貴的木材,可廠家為了賺錢,就多了諸如柚木王(實際是摘亞木),巴西柚木(實際是孿葉蘇木)等諸多類似的名稱,實際它們與柚木根本無關,名貴程度、穩定性差遠了,只是色澤、花紋略有相似罷了,下面提供一些名貴樹種的學名和英文名(普通樹種不需要)以便大家參考:黑胡桃(美國黑胡桃walnut)產地美國、加拿大;柚木(柚木teak),產地緬甸、泰國;楓木(加拿大楓木、槭木maple)產地歐洲、加拿大;紅檀香(香脂木豆red cabreuva);橡木(橡木oak)產地歐洲;櫻桃木(cherry),產地美國、加拿大,以上樹種都是世界各國公認的名貴樹種,當然也有一些廠家給他們的板子取了諸如田園楓木、愛琴海紅櫻桃等華而不實之名,辦法只有一個,木材產地、學名寫清楚,騙人就告他,至 少罰他一倍。 5、 千萬別買包牌產品:現在很多地板沒有工廠,注冊個牌子,拿到這個廠家,那個廠家去加工,包裝自己的牌子,這一點很可怕,他根本掌握不了質量,出了問題,他會往生產廠家身上推,讓你干著著急沒辦法,當然他會說我這是大廠生產的沒問題,關鍵是你能保證他不會在幾個廠同時加工嗎?而在小廠做才更隨他的意,質量可好可差,價格可高可低,尋找一家生產成本更低的制造廠,是包牌產品永遠的追求,而他的產品一旦曝光,他只要重新注冊一個牌子,另找廠家或根本不用換廠家,就又可以上市了,這是有工廠的商家做不到的,鑒別此類地板商的辦法是先看包裝箱上有無廠址,簽合約,交定金時要他的廠家電話,跟他說地板我向你定,但我要核實廠家,如果不真實你要給我退貨(在銷售單上寫清楚)這一點主要是購買強化地板和多層實木復合地板時要小心。 6、 德國技術、德國設備和德國制造的區別(針對強化地板):德國技術生產,所有強化地板都可稱為德國技術,因為強化地板起源德國,德國又是強化地板的主要生產國和設備供應國,當然所有的地板都是德國人的技術的產物了,中國有100%的強化地板工廠可稱為德國技術制造。德國設備,那是指采用了一些或一部分德國公司在中國制造的機械設備,生產出來的地板,中國有90%的工廠可以稱為德國設備。德國原裝進口,這一點的說明方式是,每塊地板背面均要有made in Germany的標識,而不是Germany teach 或其他什么,包裝箱上也要有,還要由海關進口單,檢測報告(一般進口廠商均能提供,如不能,即為假貨)而德國原裝進口地板價格一般會比國內一些大廠(如菲林格爾、圣象)等要便宜些,那是因為德國人的大規模生產,純機械化生產的結果(而這一點只有強化地板可辦到,實木、三層實木都不行)至于質量,主要不是偽劣產品,都差不多。 7、 怎樣看檢測報告:現在市場上的檢測報告多為送檢報告,就是廠家拿著幾塊小樣送質檢部門檢測出來的報告,質檢部門只對送檢樣品負責,這樣的報告要合格,閉著眼也辦到了,不足信,關鍵是要真東西,例如三層實木和多層實木,你要他們的油漆證書和膠水證書,一問一準,因為這兩項是無法送檢的,只要有合格證書,地板應該沒問題。 8、 哪家買板哪家裝:避免施工方與地板商之間扯皮的最好方法,消費者永遠是弱者,想想吧,你在38度的高溫下,看著你的裝修公司和地板商互相指責,而你又不能確認是誰的錯,那場景如何,記住,對手只要一個就夠了,用此方法,至少你可以確認找誰打官司,拔劍出門,高山流水,滄然淚下,你也得找準跟誰阿。 9、 警惕售后花招:地板在采購程序完成后,是廠家送貨,上門安裝階段,這一階段也要小心,許多不法商家就是利用此環節愚弄消費者。首先,他會將地板送到府上,讓你確認包數核對數量,然后搬上樓開始安裝,把戲就在這里,有的商家的地板會有幾個箱子里裝的是碎木頭,一般你只會看外觀,而不會全部開包看,他的工人會在你不注意的時候將碎木頭扔掉。于是幾包地板的錢賺到了,而地板不夠,他們會讓你再去買,這還是復雜的。有的工人直接在你家無人時,偷兩三包地板跑掉,所以安裝地板時千萬要有人監督。 Ⅸ購買實木地板莫忘簽書面協議 近期,在12315熱線來電中,有關實木地板漲價的投訴比較集中。為此,市消保委提醒消費者,在預訂實木地板時,一定要同商家簽訂書面的預訂協議,并在協議中明確所購商品的價格、名稱、數量、規格、送貨期限、違約責任等條款。 由于受今年木材進口量減少的影響,本市實木地板的價格最近一直上漲,由此引發的消費糾紛也不斷上升。主要表現在:一是商家不管消費者已預訂時定下的價格,供貨時臨時漲價。二是商家要么交不出貨,要么換成價格更貴的其他品種。比如:消費者范先生向市消保委反映,他在去年年底向某木業有限公司訂購了一批重蟻木地板。今年5月,當范先生去取貨時,該公司卻告訴他,由于受到地板原料漲價的影響,現在這種規格的地板早已沒有貨了,而新貨可能要等幾個月后才能送到,現在只能提供其他規格的地板,但每平方米價格要比他原先訂購的貴幾十元。 一些消費者習慣在裝潢前預先向商家訂好地板,等需要時再交款通知對方送貨。但由于受價格上揚的影響,今年實木地板始終供不應求,為此消費者要取貨時常常出現要么沒有貨,要么商家臨時加價的現象。對此,市消保委認為:消費者在預訂貨物時,同商家簽訂了預訂協議,經營者就應當根據協議內容按時提供貨物,不能以任何理由推脫,如不能交貨則應當承擔相應的違約責任。 市消保委還提醒,如果僅僅是口頭協議,消費者自身權益就很難得到保障。同時,商家也有責任:(名品淘) 參考資料: http://zhidao.baidu.com/question/202031384.html?fr=qrl&cid=147&index=1&fr2=query 記得采納啊

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購買木地板時需注意的九大事項 1、 千萬別買加色地板: 現在加色地板大量充斥市場,這是中國地板行業不健康的原因,先是大家拼價格,沒利潤了,再在地板質量上下功夫,首先,他們用b級板充a級板,或者拿1/3的a級板加進2/3的b級板,由于b級板板面有蟲眼、雙色、白邊,結疤需要用膩子和顏色修補,而為了讓你看不出這是修補后的板子,他們只有在板面著色,做的好的在槽口和背面也著色,這樣你就看不出這是著色板,而且色差也小,板面漂亮,但是加色地板在鋪裝以后,稍過些時間,由于板面是修補過的,會發生開裂,爆漆等各種問題,而且如果你打磨修補,由于加色脫落,你的地板,你見過京劇的臉譜嗎? 2、 買地板應注意槽口和厚度:這兩點也很關鍵,大家都知道,地板標準厚度應該是18mm,但市場上有很多17.5mm的地板,但我并不是說差了0.5mm地板效果會受影響,關鍵是17.5mm地板多是厚度不足的板或順彎板改制的,而順彎板多數是烘干不好或應力問題沒解決的,這樣的地板是危險的,它的問題在鋪裝后會顯示出來,表現為起拱,瓦楞等,而槽口長度是廠家另外一個偷工減料的方法,由于地面面積是以板面寬度和長度來計算的,所以廠家槽口越短,它的板面就會越寬,這樣,他無形中就降低了成本,而他這樣做,造成損害的又是消費者,地板槽口短了,很容易產生響聲,地板踩上去會發出吱吱聲。避免以上兩種騙人伎倆的方式為一:購買地板時先用眼看,看地板紋理是否清晰,是否有正常色差存在,再讓廠家在購買單上說明是否是加色板(著色板),回去安裝時將地板鋸開,將側面涂上水,看板子基色是否一致,如差異大,即為著色板,關于槽口,國家標準是3.5mm~4mm,可以量一下,如果不方面測量,你可以將兩塊板子拼在一起,拿住一塊,另一塊懸空傾角45度,看另一塊是否會掉下來,如果掉下來,那很有可能是槽口長度不足,另外對拼接時槽口過緊的地板要小心,因為有的廠家為了讓板子不掉下來,故意將槽口做的很緊,而正常槽口是有一定間隙的。 3、 注意油漆的區別:現在地板市場上的油漆大致有2種pu漆和uv漆,在選購地板時一定要問清油漆種類,不要買pu漆地板,那是極不環保的,它的苯和甲醛釋放量都很高,漆面壽命很短,在歐美國家早已禁用。至于uv漆又分為兩種,一種是普通亮面淋涂uv漆,一種是滾涂uv漆(一些廠所宣傳的超耐磨漆)淋涂uv漆需要經常打臘,漆面壽命一般在2~3年(以發生較大的效果退化來計算)而滾涂只是uv漆的另外一種工藝,一般為啞光效果,表面是麻面狀,而至于油漆的超耐磨性一般是在漆內加入三氧化二鋁粉末,這一點是區分普通滾涂漆和超耐磨漆的重要一點,這一點應讓廠家在銷售單上注明。 4、 認清地板名稱:不管你買什么地板,一定要讓廠家在發票和銷售單上寫明地板學名。這一點也能防止被騙,一旦發現名稱有問題,你決對可以雙倍索賠。例如柚木(teak),大家都知道柚木是很名貴的木材,可廠家為了賺錢,就多了諸如柚木王(實際是摘亞木),巴西柚木(實際是孿葉蘇木)等諸多類似的名稱,實際它們與柚木根本無關,名貴程度、穩定性差遠了,只是色澤、花紋略有相似罷了,下面提供一些名貴樹種的學名和英文名(普通樹種不需要)以便大家參考:黑胡桃(美國黑胡桃walnut)產地美國、加拿大;柚木(柚木teak),產地緬甸、泰國;楓木(加拿大楓木、槭木maple)產地歐洲、加拿大;紅檀香(香脂木豆red cabreuva);橡木(橡木oak)產地歐洲;櫻桃木(cherry),產地美國、加拿大,以上樹種都是世界各國公認的名貴樹種,當然也有一些廠家給他們的板子取了諸如田園楓木、愛琴海紅櫻桃等華而不實之名,辦法只有一個,木材產地、學名寫清楚,騙人就告他,至 少罰他一倍。 5、 千萬別買包牌產品:現在很多地板沒有工廠,注冊個牌子,拿到這個廠家,那個廠家去加工,包裝自己的牌子,這一點很可怕,他根本掌握不了質量,出了問題,他會往生產廠家身上推,讓你干著著急沒辦法,當然他會說我這是大廠生產的沒問題,關鍵是你能保證他不會在幾個廠同時加工嗎?而在小廠做才更隨他的意,質量可好可差,價格可高可低,尋找一家生產成本更低的制造廠,是包牌產品永遠的追求,而他的產品一旦曝光,他只要重新注冊一個牌子,另找廠家或根本不用換廠家,就又可以上市了,這是有工廠的商家做不到的,鑒別此類地板商的辦法是先看包裝箱上有無廠址,簽合約,交定金時要他的廠家電話,跟他說地板我向你定,但我要核實廠家,如果不真實你要給我退貨(在銷售單上寫清楚)這一點主要是購買強化地板和多層實木復合地板時要小心。 6、 德國技術、德國設備和德國制造的區別(針對強化地板):德國技術生產,所有強化地板都可稱為德國技術,因為強化地板起源德國,德國又是強化地板的主要生產國和設備供應國,當然所有的地板都是德國人的技術的產物了,中國有100%的強化地板工廠可稱為德國技術制造。德國設備,那是指采用了一些或一部分德國公司在中國制造的機械設備,生產出來的地板,中國有90%的工廠可以稱為德國設備。德國原裝進口,這一點的說明方式是,每塊地板背面均要有made in Germany的標識,而不是Germany teach 或其他什么,包裝箱上也要有,還要由海關進口單,檢測報告(一般進口廠商均能提供,如不能,即為假貨)而德國原裝進口地板價格一般會比國內一些大廠(如菲林格爾、圣象)等要便宜些,那是因為德國人的大規模生產,純機械化生產的結果(而這一點只有強化地板可辦到,實木、三層實木都不行)至于質量,主要不是偽劣產品,都差不多。 7、 怎樣看檢測報告:現在市場上的檢測報告多為送檢報告,就是廠家拿著幾塊小樣送質檢部門檢測出來的報告,質檢部門只對送檢樣品負責,這樣的報告要合格,閉著眼也辦到了,不足信,關鍵是要真東西,例如三層實木和多層實木,你要他們的油漆證書和膠水證書,一問一準,因為這兩項是無法送檢的,只要有合格證書,地板應該沒問題。 8、 哪家買板哪家裝:避免施工方與地板商之間扯皮的最好方法,消費者永遠是弱者,想想吧,你在38度的高溫下,看著你的裝修公司和地板商互相指責,而你又不能確認是誰的錯,那場景如何,記住,對手只要一個就夠了,用此方法,至少你可以確認找誰打官司,拔劍出門,高山流水,滄然淚下,你也得找準跟誰阿。 9、 警惕售后花招:地板在采購程序完成后,是廠家送貨,上門安裝階段,這一階段也要小心,許多不法商家就是利用此環節愚弄消費者。首先,他會將地板送到府上,讓你確認包數核對數量,然后搬上樓開始安裝,把戲就在這里,有的商家的地板會有幾個箱子里裝的是碎木頭,一般你只會看外觀,而不會全部開包看,他的工人會在你不注意的時候將碎木頭扔掉。于是幾包地板的錢賺到了,而地板不夠,他們會讓你再去買,這還是復雜的。有的工人直接在你家無人時,偷兩三包地板跑掉,所以安裝地板時千萬要有人監督。 Ⅸ購買實木地板莫忘簽書面協議 近期,在12315熱線來電中,有關實木地板漲價的投訴比較集中。為此,市消保委提醒消費者,在預訂實木地板時,一定要同商家簽訂書面的預訂協議,并在協議中明確所購商品的價格、名稱、數量、規格、送貨期限、違約責任等條款。 由于受今年木材進口量減少的影響,本市實木地板的價格最近一直上漲,由此引發的消費糾紛也不斷上升。主要表現在:一是商家不管消費者已預訂時定下的價格,供貨時臨時漲價。二是商家要么交不出貨,要么換成價格更貴的其他品種。比如:消費者范先生向市消保委反映,他在去年年底向某木業有限公司訂購了一批重蟻木地板。今年5月,當范先生去取貨時,該公司卻告訴他,由于受到地板原料漲價的影響,現在這種規格的地板早已沒有貨了,而新貨可能要等幾個月后才能送到,現在只能提供其他規格的地板,但每平方米價格要比他原先訂購的貴幾十元。 一些消費者習慣在裝潢前預先向商家訂好地板,等需要時再交款通知對方送貨。但由于受價格上揚的影響,今年實木地板始終供不應求,為此消費者要取貨時常常出現要么沒有貨,要么商家臨時加價的現象。對此,市消保委認為:消費者在預訂貨物時,同商家簽訂了預訂協議,經營者就應當根據協議內容按時提供貨物,不能以任何理由推脫,如不能交貨則應當承擔相應的違約責任。 市消保委還提醒,如果僅僅是口頭協議,消費者自身權益就很難得到保障。同時,商家也有責任:(名品淘) 參考資料: http://zhidao.baidu.com/question/202031384.html?fr=qrl&cid=147&index=1&fr2=query 記得采納啊
美學搭配
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精選主材
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精細施工
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我想裝修
A
在選購兒童實木家具時首先要看它的實木木紋和疤結,和板式家具相比較,實木的特殊材質形成了自然的色澤差異和木結與實木的紋理,清新可見的實木紋理是實木最大的特征。但對實木的疤結并不是疤結越多就越好。在兒童實木家具設計時,設計者會吧疤結盡量放置在不宜看的地方,以便不影響家具的美觀性。 其次就是大家常說的“三看兩摸一壓”.“三看”就是要看它的材料,看組件間,看產地和其含水率。 拉開兒童實木家具的柜門、抽屜時,其木質若為干燥、潔白,紋理清晰、質地緊密且細膩,澤說明您買的兒童實木家具是好材質的,除此,當然還要聞兒童實木家具是否有刺激性氣味,這一點也非常重要。再看兒童實木家具的組件是否完整,含水率是否在規定的范圍內。 “二摸”就是摸兒童實木家具的表面是否平整、會不會有突起等問題;再摸兒童實木家具的邊角等部位是否會出現毛糙、顏料涂得過厚等現象。 “一壓”就是挑選兒童實木家具時,要輕壓家具的各個受力點是否穩固,以免傷到好動的孩子們。 兒童實木家具的最后的特點就是精致、小巧,表面有兒童喜愛的圖案和花型,不僅體現出它的實用性,美觀性亦不可缺少。如此的兒童實木家具才會更受可愛的小家伙們的喜歡,有助于孩子們的學習和成長。


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木地板大致可分為三大類:實木地板,實木復合地板、負離子木地板和強化木地板。 完美鋪裝木地板  五個重要條件缺一不可 1.地面要求 地面應干凈、干燥、平整、牢固。干凈,即無浮土、無施工廢棄物等。干燥,指地面濕度要小于2%,不可有潮濕或滲漏現象。平整,指在2平方米范圍內,地面高度差應小于5毫米。牢固,意指地基結實、無松動現象。 2.控制溫度 如果居室是地面采暖系統,鋪裝前3天應將溫度控制在18℃,直至鋪完3天后,每天將溫度增加5℃,但地表的最高溫度不應超過28℃。 3.邊角平整 門和門套下方應留出合適的安裝空隙(一般門下留15毫米,門套下留12毫米即可)。墻角、暖氣罩及其他不規則細節,也應該提前處理好,以保證地板鋪裝順利進行。 4.溫度濕度合適 溫度濕度合適安裝前,最好將地板存放于室內,以適應溫度濕度變化,尤其在北方寒冷季節,應整包存放于室內24小時以上方可安裝。 5.保持地板的干燥 實木地板在保養時,一定要注意保持地板的干燥、清潔。通常,地板含水率一般保持8~13%,這樣的地板在正常情況下,一般不會出現問題。但鋪設和使用不當也會造成實木地


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一般來說,裝修糾紛包括以下六種:1、裝修公司和業主對裝修材料的質量產生糾紛。2、業主對裝修公司的施工質量不滿意,覺得不符合自己的要求。3、業主和裝修公司在家裝合同中沒對施工范圍和施工具體項目進行仔細約定,導致在后期施工時產生糾紛。4、因裝修公司拖延施工工期引起的裝修糾紛。5、裝修公司在收取部分工程款之后消失或者停工引發的裝修糾紛。6、在裝修工程結束之后,但在家裝合同保質期內,業主發現房屋裝修存在質量問題,和裝修公司產生糾紛。


A
一、花梨木  地板中的花梨木與我們家中的花梨木家具木種有較大區別,千萬不可混淆。花梨木是商用名,學名大果檀木產于南美,隸屬于檀木的一種,只是因為其花紋為山型,花梨木本身木質較為穩定,不容易干裂,由于檀木本身油脂量較高,且有香氣散發,因此防腐、抗蛀性較好,防潮性也非常好。   二、甘巴豆  甘巴豆地板木種產地出處較多,故品質參差不齊。該木種的性價比較高,是較實惠的板材,但由于該木種有好幾種色號,故在購買時一定要注意挑選同類色系。施工中無特殊要求,除了要盡量避免與潮濕物體接觸,還應特別注意地板之間的交接縫的問題,不易于過松,由于本身木質特性,建議使用水晶地板漆或半亞光地板漆。   三、紅檀  紅檀是商用名,學名鐵線子,產地南美居多。本木材紋絡較細膩,可盡量減少拼花色及紋絡的損耗,故適合廳內面積20平方米,但由于顏色偏紅,所以難于配備家具。鐵線子本身木質較硬,彈性較好,收縮性較差,故建議使用免漆地板。鐵線子在施工工藝過程中,應特別注意不要損壞地板正面及盡量減少劃痕,否則將很難修復,并盡量與水接觸,因其變形后很難恢復。   四、蕓香  蕓香地板,木質堅硬,花紋細膩,紋絡簡單,鋪后的整體感好,偏水晶黃。蕓香是商用名,學名巴福蕓香或德魯達茹,產地印尼。   五、玄柚木  柚木在所有的裝修木材可以說是無冕之王了,柚木多產于印尼、緬甸、泰國、南美等地,由于柚木本身木質很硬,不易于變形,故使用較多。柚木70%出自印尼、緬甸,由于柚木本身木質比較特殊,印尼、緬甸的木材各有所長。印尼的柚木在強度及韌度上比較明顯,但彈性及收縮性較差;緬甸的柚木在以上幾個方面都比較優秀,又以瓦城出產的成材最好。   上述的這些實木地板材質都是非常好的,而且價格相對來說也會比較高一些。在購買實木地板的時候,選擇這些材質會是不錯的選擇。   建議到這里詳細看看    很多人在這里購買  http://www.shaibaojie.com/url/91zu0v


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面對種類繁多、品牌林立的地板市場,如何才能選擇一款適合于自己使用的地板呢?以下幾點,可以給您提供參考:一、家庭使用:  1、客廳:建議選用強化地板,可以適應頻繁的走動和日常活動,更可以避免來客換鞋的尷尬情況;  2、餐廳:建議選用B4七地板,可以適應輕度的油污和頻繁的走動;  3 、臥室:建議選用實木類地板( 實木地板和實木復合地板),可以為您營造一個溫馨舒適的睡眠環境,而且實木類地板無污染、可以調節溫濕度、表面溫暖,有利于身體健康;  4 、書房和起居室:建議選用實木類地板(實木地板和實木復合地板);5、兒童房:建議選用強化地板,耐污染、抗沖擊、耐劃傷、易于清理;6 、衛生間和廚房:建議選用衛廚專用地板,防水、防滑、易于清潔、美觀時尚;7、健身房:建議選用強化地板,耐污染、抗沖擊、耐劃傷、易于清理;8、其他:復式或躍式結構的房間,建議在二樓全部選用實木類地板;  9、地暖房間:建議選用地暖專用地板,盡量避免使用實木地板和強化地板,以免影響采暖效果和影響地板使用壽命,絕對禁止在地面上打孔,以防損壞管線。


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防靜電地板主要有2種:一種是PVC防靜電地板,一種是全鋼防靜電架空地板,如果是買PVC的防靜電地板,建議你買哈爾濱LG的品牌的防靜電地板


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